ロイヤルヴィラ熱海

静岡県熱海市西熱海町一丁目
伊東線 / 来宮駅徒歩17分
1992年築 / 13階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

56.8

割安

推定相場価格より12.5%割安

販価

相場

642

1,167

1,691

2,216

AI査定結果

推定相場価格

1,429万円

20.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,167万円〜1,691万円

16.8万円/㎡〜24.3万円/㎡

推定賃料

12.3万円

0.18万円/㎡

推定利回り

11.8%

最終更新日: 2026年4月2日

ロイヤルヴィラ熱海

1,250万円（18.0万円/㎡）/ 5階 / 69.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴27件の平均平米単価は15.93万円です。
閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/31	1,250万円	18.0万円	5階	69.45㎡	1LDK	南東
2026/03/28	2,200万円	17.1万円	5階	128.37㎡	2LDK+S	南東
2026/03/26	2,200万円	17.1万円	6階	128.37㎡	2LDK+S	南東
2026/03/11	980万円	15.6万円	10階	62.98㎡	1LDK+S	南東
2026/03/10	1,080万円	15.6万円	4階	69.45㎡	1LDK	南東
2026/03/02	1,850万円	16.1万円	7階	114.75㎡	2LDK	南東
2026/01/19	1,980万円	17.3万円	7階	114.75㎡	2LDK	南東
2026/01/17	980万円	14.1万円	6階	69.45㎡	1LDK	南東
2026/01/16	2,780万円	29.8万円	2階	93.26㎡	2LDK	南東
2025/11/25	1,600万円	19.7万円	5階	81.4㎡	1LDK	南東
2025/10/20	980万円	12.8万円	6階	76.7㎡	1LDK	南東
2025/10/17	1,280万円	18.4万円	4階	69.45㎡	1LDK	南東
2025/09/27	1,080万円	17.1万円	10階	62.98㎡	1LDK+S	南東
2025/04/06	580万円	8.8万円	6階	65.78㎡	1LDK	南東
2025/01/11	600万円	9.1万円	6階	65.78㎡	1LDK	南東
2024/03/11	1,320万円	19.0万円	4階	69.45㎡	1LDK	南東
2024/02/16	1,980万円	17.3万円	8階	114.75㎡	3SLDK	南東
2024/02/16	700万円	11.1万円	10階	62.98㎡	1LDK	南東
2023/12/04	650万円	9.9万円	6階	65.78㎡	1LDK	南東
2023/11/25	980万円	15.1万円	9階	64.98㎡	1LDK	南東
2023/10/19	1,780万円	19.3万円	6階	92.32㎡	2LDK	南東
2023/09/14	1,250万円	18.0万円	6階	69.45㎡	1LDK	南東
2023/08/30	1,100万円	15.8万円	6階	69.45㎡	1LDK	南東
2023/08/27	1,740万円	16.0万円	7階	108.5㎡	2LDK	南東
2023/08/27	980万円	14.1万円	5階	69.6㎡	1LDK+S	南東
2023/08/27	1,740万円	16.0万円	8階	108.5㎡	2LDK	南東
2023/08/27	750万円	11.9万円	10階	62.98㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/31	ロイヤルヴィラ熱海熱海市西熱海町一丁目	来宮駅17分	1,250万円	18.0万円	69.45㎡	1LDK	5階 / 13階建	南東	1992年	103戸	RC
2025/10/20	ダイアパレス湯河原郷熱海市泉	湯河原駅35分	1,180万円	18.5万円	63.74㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	1991年	64戸	SRC
2025/12/22	ダイアパレス湯河原グランヒルズ壱番館熱海市泉	湯河原駅25分	1,380万円	16.4万円	84.24㎡	2LDK	9階 / 8階建	北東	1993年	56戸	RC
2023/08/27	エムロード熱海熱海市梅園町	熱海駅17分	1,100万円	13.6万円	80.9㎡	2LDK	3階 / 9階建	南東	1991年	67戸	RC
2024/12/24	ライオンズマンション湯河原千歳川熱海市泉	湯河原駅25分	900万円	15.0万円	60.12㎡	1LDK	4階 / 9階建	南	1991年	148戸	SRC
2026/03/26	サンヴェール熱海伊豆山熱海市伊豆山	熱海駅51分	1,300万円	22.3万円	58.26㎡	1LDK	8階 / 12階建	南東	1992年	88戸	RC
2026/01/19	スパックス熱海伊豆山熱海市伊豆山	熱海駅50分	1,280万円	21.2万円	60.5㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	1990年	114戸	SRC
2025/08/03	タオコート熱海熱海市梅園町	来宮駅15分	1,490万円	19.4万円	76.91㎡	2LDK	3階 / 9階建	南東	1993年	72戸	RC
2024/02/20	ラ・ヴィ熱海熱海市林ガ丘町	熱海駅15分	1,380万円	18.3万円	75.6㎡	2LDK	6階 / 18階建	東	1990年	124戸	RC
2025/05/07	ナイスステージ熱海リゾート銀月熱海市福道町	来宮駅4分	1,580万円	22.4万円	70.5㎡	2LDK	2階 / 9階建	南	1991年	53戸	SRC
2024/05/23	コスモ熱海林ケ丘熱海市林ガ丘町	熱海駅11分	1,180万円	16.7万円	70.87㎡	1LDK	1階 / 13階建	南東	1992年	56戸	SRC
2023/08/27	アーバンヒルズ熱海熱海市咲見町	熱海駅11分	1,320万円	20.7万円	63.91㎡	1LDK	1階 / 7階建	南	1990年	59戸	SRC
2025/06/17	熱海ベネフィス熱海市和田浜南町	熱海駅25分	1,800万円	21.1万円	85.49㎡	2LDK	3階 / 10階建	北	1992年	89戸	SRC
2025/11/01	ライオンズヒルズ熱海熱海市桜木町	熱海駅23分	990万円	14.3万円	69.3㎡	1LDK	4階 / 10階建	北東	1991年	58戸	SRC
2025/12/23	プチモンド熱海西館熱海市熱海	熱海駅23分	1,050万円	13.6万円	77.19㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1991年	102戸	SRC
2025/12/10	プチモンド熱海東館熱海市熱海	熱海駅23分	1,480万円	17.9万円	82.47㎡	2LDK	2階 / 6階建	北西	1991年	102戸	SRC
2025/07/28	シーサイドパレス南熱海熱海市下多賀	網代駅4分	1,780万円	21.8万円	81.65㎡	2LDK	7階 / 9階建	北東	1987年	60戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で137.5%上昇、熱海市では172.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は熱海市の平均と比較して23.1%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

静岡県

20.4万円/㎡

前年比+137.5%

熱海市

23.4万円/㎡

前年比+172.7%

マンション概要

マンション名	ロイヤルヴィラ熱海
所在地	静岡県熱海市西熱海町一丁目
交通	伊東線来宮駅徒歩17分
築年月	1992年
階数	13階建
総戸数	103戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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